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網貸平臺錢多多為何堅持采用房產抵押貸款?
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2015-4-21  出處:淘房網
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  一波接著一波的跑路潮在使投資人感嘆這個行業風雨不定的同時也更加堅定了他們努力選擇一家相對安全平臺的決心。據相關數據顯示,在問題平臺中,有絕大部分都沒有采用抵押貸款模式,當然,房產抵押就更少了。這也導致了一大批的投資人在入駐一個平臺之后,首先要問的是該平臺是不是房產抵押貸款。
 

  房產抵押貸款業務是借款人以自身房地產作為抵押物向出借人提供擔保,在平臺上發標借款的融資方式。在魔都上海,以此類模式而成為典型的是成立一年多的平臺錢多多。近期的“錢多多”商標回購一事也使他們被更多的業內人士知曉。錢多多平臺的一個很大的優勢是其風控的核心點在于對抵押物房產進行市場估值,同時結合客戶的實際資金需求控制借款的成數,即所貸款的額度占整個抵押物價值的比例。在風控手段上,錢多多和其他的平臺有所不同,而是采用了軟硬兩大措施。硬措施體現在為借款人在提交借款申請時,風控人員會逐一地對抵押物房產的使用權、房產來源、產權調研的每一項精細化驗證指標的真實性進行調研。除了他項權證,在公證員的公證下簽署公證書也成為了很重要的一個環節。至于軟措施,錢多多則表現為通過直接和借款人的面談,來判斷借款人具體的資金用途和還款來源。一旦發現其中有所隱瞞,或者缺乏真實性的考量,則會終止此次借款。
 

  網貸市場中也有不少平臺采用房產抵押貸款模式,但如果他們在變現能力上沒能達到相關標準,其最終的結果也與其他模式的平臺沒有什么不同。

  有必要提醒一下廣大投資人的是,不要以為平臺只要業務模式為房產抵押就萬事大吉,具體還要看他們能不能靈活運用該模式。還是那句老話,沒有絕對安全的平臺,只有不斷成長而越來越安全的平臺。
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