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重慶樓市成交量創下八周以來新高
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2015-9-6  出處:重慶晚報
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  重慶樓市成交量創下八周以來新高

  主城區商品房上周成交套數環比上漲91.4%

  隨著金九銀十的到來,開發商紛紛扎堆開盤,打響金九銀十預熱戰。上周,有的樓盤重現通宵排隊購房盛況,商品房成交也出現大幅上漲,旺季氣氛開始顯現。

  剛需戶型受青睞

  8月29日上午9時許,沙濱路上一家樓盤開盤,套內46-103㎡高層,折后均價8220元/平方米,吸引數百購房者現場搶房。

  售樓部工作人員表示,開盤頭一天晚上,就有購房者提前來到售樓部外排隊等候,好在第二天早上選房時能第一個進場。現場情況顯示,套內60多平方米的兩房最受青睞,開盤不到1小時,便被搶購一空;兩小時不到,196套高層就賣出107套。

  來自晟城地產的數據顯示,上周加推及新開項目共8個,首日去化最樂觀的樓盤當屬江北區的宏帆鳳凰灣,開盤當天推出144套房源,銷售85套,去化率約60%,熱銷戶型是66㎡(兩室兩廳單衛+院館)的剛需戶型,創新可變三房,帶院館設計,功能齊全,面積適中,加上自帶宏帆八中教育指標,也受到購房者青睞。

  成交量大幅上漲

  從商品房的成交看,目前樓市成交量創下連續八周以來的新高。據晟城地產市場研究部數據統計,8月24日到8月30日,主城區商品房成交6739套,成交套數環比上漲91.4%;成交面積47.71萬平方,環比上漲69.0%。

  從各區來看,九龍坡區成交1336套,排名第一,環比上漲162.5%;北部新區成交989套,環比上漲89.5%,位于第二;南岸區成交854套,排名第三。為了備戰金九銀十,房企加大供應量,上周新增供應量達61.70萬平方,環比上漲135.9%。

  從整體成交均價來看,上周建面成交均價約為6340元/㎡,環比下降5.2%。

  10宗地同時入市

  8月31日,重慶土地市場迎來久違的土地供應潮,10宗地同時入市并成交,成為近期最大規模的土地交易日。

  魯能豪氣出手,拿下恒冠鋼材市場地塊及中央公園兩宗地,合計金額超22億元。位于大楊石組團的恒冠鋼材市場地塊,93畝住商用地成交價64000萬元,樓面價2849元/㎡,容積率3.6,建筑體量22.46萬方;中央公園180畝住商用地,成交價160592萬元,樓面價3500元/㎡,容積率3.8,建筑體量45.88萬方。

  九龍坡區西彭組團、沙坪壩區西永組團也有多宗土地成交,10宗土地總計賣出37億元。重慶晚報記者 陳富勇







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