半全场投注好吗 足球半全场怎么看 半全场葡萄牙对摩洛哥 半全场负胜怎么看球队 足彩半全场分析 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 足彩半全场胜负是什么 半全场单关什么意思 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 外围足彩半全场玩法 半全场胜负怎么样算 6场半全场对阵表360 世界杯半全场结果
淘房網  淘房首頁 | 地產資訊 | 熱點專題 | 各地動態 | 購房攻略 | 家居家裝 | 故居園林 | 圖片中心 | 特 價 房 | 寫字樓投資 | 搜  房
 重慶首頁 | 業內動態 | 項目動態 | 新盤展示 | 靚盤尾房 | 經典別墅 | 二 手 房 | 商  鋪 | 業界觀點 | 寫字樓動態 | 展會信息
新聞 尾房 二手房 寫字樓 別墅 商鋪 搜房  
重慶樓市一季度交易增3成 價格基本穩定
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2016-4-7  出處:重慶晨報
字號 〖 自動滾屏(右鍵停止)

  

  最近,房產新政在北京、上海、深圳等城市落地,樓市調控效應迅速顯現。有人預言,由于北上廣等一線城市投資受打壓,大量投資需求將轉戰二線城市。重慶會否成為被波及的城市,行情是否會展開一輪瘋漲?我們讓今年前三個月的表現來告訴你。

  交易面積增長超3成價格基本穩定

  今年一季度,重慶樓市運行穩健,樓盤去化速度加快。重慶市房地產業協會的統計數據顯示,今年1-3月份,重慶樓市總體供應略有壓縮,而成交量大幅上升,價格呈現平穩態勢。

  1-3月,全市商品房上市1221.06萬平方米,同比下降0.11%;其中住宅793.16萬平方米,下降7.86%。而商品房成交面積為1354.88萬平方米,同比增長32.3%。其中住宅成交面積1156.32萬平方米,同比增長36.93%。

  從供應量與交易量來看,成交量大于上市量,其中住宅成交量超出入市量363.16萬平方米。說明重慶去庫存取得較好效果。

  從成交金額來看,全市成交商品房722.17億元,同比增長31.11%;其中住宅成交574.19億元,同比增長38.78%。

  房價方面,住宅呈現穩定態勢,全市住宅價格每平方米4966元,同比僅增長1.35%。核心區房價抗跌能力相對較強,其中都市功能核心區每平方米7069元,同比增長0.95%;都市功能拓展區同比增長0.29%;城市發展新區以及渝東北、渝東南發展區,房價同比均有不同程度的下降。

  非住宅表現較差去庫存壓力仍大

  與住宅相比,非住宅增長幅度就沒那么高了。全市非住宅成交面積198.56萬平方米,同比增長11.53%;成交金額147.98萬平方米,同比增長7.97%。價格每平方米7452元,同比下降3.19%。

  非住宅供應量持續增加,而去化速度較慢。全市非住宅上市量427萬平方米,成交面積則只有198萬平方米,由此可見非住宅去庫存難度相對更大。

  在五大功能區中,都市功能核心區在非住宅方面表現更差。都市功能核心區非住宅成交同比下降了44.39%,成交金額同比下降了41.42%。

  是買房好時機但不是炒房好時機

  重慶房地產業協會會長莫元春對一季度樓市的表現進行了分析。他認為,重慶樓市穩中向好,出現了房地產市場交易量升價穩的態勢。

  一線城市房價瘋狂,一些二線城市開始升溫,一線城市房價瘋狂會否影響重慶?“在重慶不可能出現北上廣那樣的房價瘋漲。”莫元春認為,“來重慶炒房,你會死得早。”

  他說,重慶樓市的供求關系還是以本土為主。重慶樓市供應量很大,炒家沒法炒。此外還有一個原因,重慶樓市一直沒有進行限購。“近些年,重慶市場的調控不是通過行政干預的方式,而是通過市場調節來進行的。正因如此,樓市保持穩定,不會忽冷忽熱。”

  他說:“現在是買房的好時機,但炒房不一定是好時機。”

  后市不會大起大落

  日前,國家發改委價格監測中心發布報告,預計以北上廣為代表的一線城市和部分熱點二線城市短期內將呈現大幅上漲態勢。該報告還稱,去庫存壓力較大的三四線城市降幅也有所減少,部分城市房價還會出現不同程度的上漲。該報告對未來樓市非常看好。

  如何看待重慶樓市的走勢?莫元春認為,重慶樓市不會出現大起大落,將會呈現平穩發展態勢。莫元春指出,“樓市已經出現回暖跡象。”然而,房地產市場也出現分化趨勢。一些好地段、好品質、好品牌的項目賣得好,而一些地段差、品質差的樓盤則賣不出去。本報記者欒玉樹






下一篇 上海二手豪宅業主主動降價:3600萬降到3500萬
淘房網版權與免責聲明  
   ① 凡本網注明稿件"來源:淘房網"的所有文字、圖片稿件,版權均屬淘房網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件"來源:淘房網",違者本網將依法追究責任。
   ② 本網未注明稿件"來源:淘房網"的文、圖片稿件,本網轉載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的稿件"來源",并自負版權等法律責任。如擅自篡改為稿件"來源:淘房網",本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯系。
   ③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與淘房網聯系。
 [返回頂部] [打印本頁] [關閉窗口]
 相關新聞
· 重慶樓市去庫存成效初顯 業內稱看好后市穩中向好
· 重慶樓市一季度交易增3成 價格基本穩定
· 重慶主城樓市成交量持續高位運行
· 新政刺激樓市升值走俏 重慶高端住宅熱銷開局
· “后秋交會”帶旺重慶樓市 成交再創新紀錄
· 重慶樓市成交量創下八周以來新高
 網友評論
 標題:
呢稱:

驗證碼:
重慶樓市成交量創下八周以來新高
   
                  更多>>
·楊國強:看好中國經濟 城鎮化空間依然值得期待
·下半年樓市調控難松動 一二線房價增速將“低頭”
·“去庫存”不是讓農民工當樓市接盤俠
·樓市去庫存靠“加杠桿”無異飲鴆止渴
·李一戈:樓市限購的效應與邊際效應
·劉曉博:樓市最大的懸劍轟然落下!
·法制日報:維持樓市穩定應靠房地產稅法
·緊箍咒再起,一線樓市何去何從?
·賦予租購房者子女同等權利 降溫一線城市樓市
·一線樓市“需求抑制” 短期效果恐強于長期效果
·治理樓市躁動要防止“一陣風”
·樓市“去庫存”需合理做好“加減法”
·中國城市掀摩天大樓熱潮 媒體:謹防陷資本黑洞
·潘璠:樓市冷熱不均需“分城施策”
·中國樓市回暖中暗藏危機?專家稱可能性不大
                  更多>>
·下半年開啟樓市交易,是買還是賣?
·17萬個老舊小區待改造 涉及居民上億人
·擴大中等收入群體 需防股市樓市逆向再分配
·紅塔紅土基金:政策窗口期來臨 樓市需要靜靜
·滬深樓市調控政策“嚴”過了市場邊界
·樓市庫存高企累及地方財政
·房企受益京津一體化冀綱要 迎來新利好
·地產商試水眾籌建房 房價真的能降1/3嗎
·國內樓市空置率究竟多高
·社科院:2015年房價難大幅上漲 區域分化仍明
·中國樓市空置率到底有多高?
·網貸平臺錢多多為何堅持采用房產抵押貸款?
·觀點:與其關注樓市漲跌不如關注居住品質
·評論:土地供應用長期規劃抑制短期利益沖動
·專家談不動產登記:有利于房產稅等新政策推出
                  更多>>
中國大媽挑戰房產中介 成真實房源審查員
不動產信息2017年共享 查詢有限制
共有產權房“穿新鞋走老路“ 中低層收入者難受益
易憲容:人為干預樓市越多 崩盤概率越高
不動產登記或將支持“以人查房”
樓市風聲鶴唳房貸萎靡 金融部門首度發聲回應
人民日報:樓市分化加劇不會整體跳水
溫州杭州樓市調控松動尚處討論階段
不動產登記倒逼官員拋房 二手房交易紅火
中國樓市出現大規模分化 呈現冰火兩重天態勢
北京樓市限購限不住假離婚:若走正途買不起房
失血樓市或急降溫 央行是否意在刺破樓市泡沫
北京再辟謠試點房產稅 地稅局:未上報具體方案
百城房價連續6個月上漲 城市住房買不起租不起
半全场负平什么意思
半全场投注好吗 足球半全场怎么看 半全场葡萄牙对摩洛哥 半全场负胜怎么看球队 足彩半全场分析 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 足彩半全场胜负是什么 半全场单关什么意思 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 外围足彩半全场玩法 半全场胜负怎么样算 6场半全场对阵表360 世界杯半全场结果
狗万赢钱·提现快 幸运28稳赚挂机 篮球即时比分直播 百人炸金花无限金币版 鱼丸游戏手机号登录版 捕鱼达人老版本2012年免费下载 官方牛牛现金版 金钱豹是什么生肖 平刷王手机版计划软件下载 后三稳赚万能8码 足彩冷门绝密分析 辽宁12选5交流群 重庆时时彩-安卓版 看4张牌抢庄斗牛app 手机炸金花赚钱提现金 黑龙江时时彩开奖号码