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重慶主城樓市成交量持續高位運行
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2016-3-28  出處:重慶晚報
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  政策利好作用,推動樓市上行,連續三周主城樓市成交量在高位運行。根據重慶(樓盤) 市國土房管局網上房地產的數據統計顯示,上周主城區商品房共成交6616套,環比上漲12.2%,建面成交均價環比上漲4.2%。

  “主城商品房成交已連續三周在高位運行。”晟城地產市場研究部經理黃友艷表示,主樓正迎來一波像樣的春季行情。據晟城地產市場研究部數據統計,從3月14日截止到3月20日,主城區商品房共成交6616套,成交面積為55.57萬平方米,環比上漲12.9%。從整體成交均價來看,上周建面成交均價約為6675元/㎡,環比上漲4.2%。

  從各區來看,渝北區成交1287套,排名第一,環比上漲68.2%;兩江新區成交962套,環比下降2.5%,位于第二;南岸區成交805套,排名第三。分析行情回暖的原因,黃友艷稱,主要是政策利好刺激推動樓市上行,尤其是核心高層帶動價格小幅上漲。

  房企趕在春交會前開啟狂奔模式,據晟城地產市場研究部數據不完全統計,上周加推及新開項目共5個,共推出房源1085套,成交率45%。從新開盤的去化情況看,核心高層的房源表現搶眼,位于江北嘴的紫御江山,項目開盤當天推出120套高層房源,均價12360元/㎡,銷售套數105套,去化率達到88%;位于渝中區的瑞安重慶天地,高層均價達到12220元/㎡,洋房均價14945元/㎡,比之前有一定上浮,去化速度沒有受到太大影響,洋房的去化率達到72%;位于沙坪壩區的融匯溫泉城童話里,推出228套高層,去化率也達到70%。

  據咨詢機構監測,3月中旬主城將迎來集中開盤的高潮,40多個樓盤都將推出新房源,近半數的樓盤都有漲價計劃,到5月之前主城樓市將進入強銷期。

  




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