半全场投注好吗 足球半全场怎么看 半全场葡萄牙对摩洛哥 半全场负胜怎么看球队 足彩半全场分析 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 足彩半全场胜负是什么 半全场单关什么意思 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 外围足彩半全场玩法 半全场胜负怎么样算 6场半全场对阵表360 世界杯半全场结果
首页 新闻 新房 尾房 二手房 租房 别墅 商铺 写字楼 搜房  
望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江别墅 翠湖别墅
石景山万达广场 优品国际公寓 优品国际公寓 星河湾三期
御墅临枫 朝阳嘉园 北京公馆 世华国?#25163;?#24515; 中汇广场
善缘人家三期 里外里公寓 美丽经典园 时间国?#25163;?#24515;
业界观点 | 人物访谈 | 机构观察 | 楼市曝光台 | ?#35745;?#26032;闻 | 漫话地产 | 最新专题 | 楼市动态 | 尾房新闻 | 别墅动态 | 二手房新 | 地产政策
济南豪宅卖给了谁?富人“不差钱”选邻居很重要
淘房网 taofang.com.cn      时间: 2016-5-26  出处:生活日报
字号 〖 自动滚屏(右键停止)

  

  济南豪宅卖给了谁?富人“不差钱?#20445;?#36873;邻居很重要
  
  随着济南房价的普涨,处于价格顶层的豪宅无疑是很多市民 关注的焦点之一,单价动辄两三万的房子是咋卖出去的?都被谁 买走了?
  
  ?#23736;?#20110;豪宅而言,客户永远稀 缺。但跟普通楼盘一样,快速出货 是硬道理。”某高端楼盘营销负责 人说,一般而言,高端项目随着总 价的升高,客户数量也会大幅衰 减。除了极个别按栋卖的别墅, 济南大多数豪宅仍然以面积为单位出售。单价最高的平层住宅已 经超过2 . 7万元/m2。
  
  “我们的目标客户身价大都 超过千万元,甚至过亿。”某豪宅 项目的营销人员称,业主基本上 是非富即贵。新贵的偏好与普通 购房者不同,所以营销打法也有 调整。刚需楼盘常用的户外广告、 街头派单、短信群发、电话CALL 客,肯定不是豪宅的销售法宝。单价在2万左?#19994;?#39033;目,营销手段通常不会过分张扬,这与客户群低 调行事的心理需求有关。
  
  那省城的豪宅都是咋卖出去 的呢?业内人士透露,关键在于找对脉络,做圈层营销,通过事件营 销,传播产品信息,给潜在的圈层客户留?#24459;?#21051;印象。
  
  千佛山周边的两个豪宅项目 均邀请演艺圈的知名人士助阵, 并为楼盘代言。?#25353;?#35328;人也不是随便?#19994;?未必是当红明星,但一定 是 70后 、80后当年的偶像 。”
  
  与奢侈品牌跨界合作,与时 ?#23567;?#25991;化、艺术领域举办主题活动 都是豪宅偏爱的营销方式。“很重要的一点,要善于告诉 客户,他的邻居都有谁。”南部一家楼盘的别墅置业顾?#26102;?#31034;,面 子对于不差钱?#30446;?#25143;来说很重 要,他们关注的多数是财富增值、 家人健康、教育好孩子。
  
  富人不缺房,所以更关注建 筑细节,出手更为谨慎,?#20998;?#26159;决 定性因素。因此豪宅在看得见的 地方舍得花钱,比如大堂、大门入 口 、围 墙 、外 立 面 、花 园 等 。年 轻高端人士偏好简约、舒适风格,对奢 华、土豪设计并不感冒。
  
  跟常规楼盘一个置业顾问每 天接待大批客户不同,豪宅可能是一天只接待一组客户,而且整个团队提供服务。
  
  并非所有豪宅都能摸到销售 窍门,有的别墅项目开盘零?#23665;弧?br>





下一篇 上海顶级豪宅交易有增无减 月均?#23665;?#37327;近百套
淘房网版权与免责声明  
   ① 凡本网注明稿件"来源:淘房网"的所有文字、?#35745;?#31295;件,版权均属淘房网所有,任何?#25945;濉?#32593;站或个人未经本网协议授权不得转载、链?#21360;?#36716;贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的?#25945;濉?#32593;站,在下载使用时必须注明稿件"来源:淘房网",违者本网将依法追究责任。
   ② 本网未注明稿件"来源:淘房网"的文、?#35745;?#31295;件,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他?#25945;濉?#32593;站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的稿件"来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改为稿件"来源:淘房网",本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
   ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与淘房网联系。
 [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]
 相关新闻
· 济南豪宅卖给了谁?富人“不差钱”选邻居很重要
· 全国豪宅市场火爆 济南供销两旺升值潜力大
 网友评论
 标题:
呢称:

验证码:
济南豪宅卖给了谁?富人“不差钱”选邻居很重要
   
                  更多>>
·杨国强:看好中国经济 城镇化空间依然值得期待 
·下半年楼市调控难松动 一二线房价增速将“低头” 
·“去库存”不是?#38376;?#27665;工当楼市接盘侠 
·楼市去库存靠“加杠杆”无异饮鸩止?#30465;?/a>
·李一戈:楼市限购的效应与边际效应 
·刘晓博:楼市最大的悬剑轰然落下! 
·法制日报:维持楼市稳定应靠房地产税法 
·紧箍咒再起,一线楼市何去?#26410;? 
·赋予租购房者?#20248;?#21516;等权利 降温一线城?#26032;?#24066; 
·一线楼市“需求抑制” 短期效果恐强于长期效果 
·治理楼?#24615;?#21160;要防止“一阵风” 
·楼市“去库存”需合理做好“加减法” 
·中国城市掀摩天大楼热潮 ?#25945;澹?#35880;防陷?#26102;?#40657;洞 
·?#35841;[:楼市冷热不均需“分城施策” 
·中国楼市回暖中暗藏危机?专家称可能性不大 
                  更多>>
·扩大中等收入群体 需防股?#26032;ナ心?#21521;再分配 
·红塔红土基金:政策窗口期来临 楼市需要静静 
·沪深楼市调控政策?#25226;稀?#36807;了市场边界 
·楼市库存高企累及地方财政 
·房企受益京津一体化冀纲要 迎来新利好 
·地产商试水众筹建房 房价真的能降1/3吗 
·国内楼市空置?#31034;?#31455;多高 
·社科?#28023;?015年房价难大幅上涨 区域?#21482;?#20173;明 
·中国楼市空置?#23454;降?#26377;多高? 
·网贷平台钱多多为何坚持采用房产抵押贷款? 
·观点:与其关注楼市涨跌不如关注居住?#20998;省?/a>
·评论:土地供应用长期规划抑制短期利益冲动 
·专家谈不动产登记:有利于房产税等新政策推出 
·专家:新政或促一线城市房价上涨 二三线难反弹 
·王亚?#20572;?#27004;?#24515;?#22312;刺激下?#27492;鍘?/a>
                  更多>>
中国大妈挑战房产中介 成真实房源审查员
不动产信息2017年共享 查询有限制
共有产权房?#25353;?#26032;鞋走?#19979;貳?中低层收入者
易宪容:人为干预楼?#24615;?#22810; 崩盘概?#35797;?#39640;
不动产登记或将支持“以人查房”
楼市风声鹤唳房贷萎靡 金融部门首度发声回
人民日报:楼市?#21482;?#21152;剧不会整体跳水
温州杭州楼市调控松动?#20889;?#35752;论阶段
不动产登记倒逼官员抛房 二手房交易红火
中国楼市出现大规模?#21482;?呈现冰火两重天态


[email protected] 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356 海景房团购群:28582371
经营许可证编号 京ICP证:041393  京公网安备:110105007404
互联网违法和不良信息举报中心
北京国宏智睿文化发展有限公?#26223;?#26435;所有



半全场负平什么意思
半全场投注好吗 足球半全场怎么看 半全场葡萄牙对摩洛哥 半全场负胜怎么看球队 足彩半全场分析 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 足彩半全场胜负是什么 半全场单关什么意思 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 外围足彩半全场玩法 半全场胜负怎么样算 6场半全场对阵表360 世界杯半全场结果