半全场投注好吗 足球半全场怎么看 半全场葡萄牙对摩洛哥 半全场负胜怎么看球队 足彩半全场分析 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 足彩半全场胜负是什么 半全场单关什么意思 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 外围足彩半全场玩法 半全场胜负怎么样算 6场半全场对阵表360 世界杯半全场结果
首頁 新聞 新房 尾房 二手房 租房 別墅 商鋪 寫字樓 搜房  
望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江別墅 翠湖別墅
石景山萬達廣場 優品國際公寓 優品國際公寓 星河灣三期
御墅臨楓 朝陽嘉園 北京公館 世華國際中心 中匯廣場
善緣人家三期 里外里公寓 美麗經典園 時間國際中心
業界觀點 | 人物訪談 | 機構觀察 | 樓市曝光臺 | 圖片新聞 | 漫話地產 | 最新專題 | 樓市動態 | 尾房新聞 | 別墅動態 | 二手房新 | 地產政策
北京豪宅均價每平米超10萬!
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2016-6-20  出處:第一財經
字號 〖 自動滾屏(右鍵停止)

  

  亞豪機構旗下的亞豪君岳會日前提供給第一財經的統計數據顯示,2016年5月,北京成交價在7萬元/平方米以上的豪宅產品共簽約216套,成交面積4.38萬平方米,環比分別增加2%、10%。與此同時,5月北京豪宅市場成交均價高達100317元/平方米,環比上漲14%。

  “這也是豪宅市場整體成交均價首超10萬,代表著北京豪宅市場真正進入了10萬+時代。”亞豪機構市場總監郭毅對第一財經記者分析,自去年開始,受高價地的推升,北京住宅市場開始進入豪宅時代,單價超過10萬元/平方米項目不斷增多,隨著這些項目的入市,豪宅市場中10萬元/平方米的產品的成交占比也不斷提升。據郭毅給出的數據,今年5月,北京成交均價10萬元/平方米以上的項目多達8個,共實現60套產品成交,占到豪宅總銷量28%的比重,單價超過10萬元/平方米的項目增多,也直接拉動了豪宅市場成交均價的快速攀升。

  就高端市場分布而言,北京目前高端項目有向南北兩個方向分別聚集的趨勢,目前已經形成了南北兩個別墅區。其中,作為北京有明確規劃的別墅區,從2013年開始,位于北邊溫榆河區域的“壹號別墅區”已陸續聚集了龍湖、泰禾、首開、保利、中糧、懋源等開發商。據記者了解,龍湖地產與首開、保利、平安聯合打造的別墅新品景粼原著也將入市。另外,北京“南中央別墅區”本周也正式揭幕。借力北京新機場建設,目前北京南城的大興瀛海區域別墅項目逐漸聚集,首開、旭輝、融創、城建等開發商都將這個區域推出低密業態項目。

  針對上述兩個別墅區的特點,龍湖地產北京公司副總經理李亮接受第一財經記者采訪時表示,壹號別墅區是一個在現在就能看到未來的別墅區,明確的規劃將進一步提升區域的價值,且壹號別墅區是北京唯一被一湖三園包圍的城市別墅區。與此同時,在李亮看來,從地產發展的邏輯來講,北京第二機場的建設,京開、京滬,規劃中的京臺、新機場軌道線,以及南海子公園一期與二期的建設,注定了南中央別墅區會像北邊溫榆河一樣成為別墅誕生的重要的先決條件。

  環境資源,被認為是牽引別墅項目逐漸聚集的原因。中國房地產業協會人居環境委員會專家組長開彥認為,北京向南的發展是必然的,北京市政府3960億投資的南城計劃的實施,是北京歷史絕無僅有的一次巨大投資,其次是新機場的建設將極大拉動南城經濟發展。而北京大學文化資源研究中心主任、教授張頤武則對記者分析,北京城“東富西貴,南貧北賤”的老格局正逐漸被改變,北京北城宅地稀缺,北郊多山,南中央別墅區的崛起,是地理位置、經濟、環境共同作用的必然結果。







下一篇 滬推二手房交易資金“全監管”
淘房網版權與免責聲明  
   ① 凡本網注明稿件"來源:淘房網"的所有文字、圖片稿件,版權均屬淘房網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件"來源:淘房網",違者本網將依法追究責任。
   ② 本網未注明稿件"來源:淘房網"的文、圖片稿件,本網轉載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的稿件"來源",并自負版權等法律責任。如擅自篡改為稿件"來源:淘房網",本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯系。
   ③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與淘房網聯系。
 [返回頂部] [打印本頁] [關閉窗口]
 相關新聞
· 尷尬的北京豪宅市場:有客戶已入住卻無法辦理網簽
· 北京豪宅均價每平米超10萬!
· 北京豪宅市場競爭加劇豪宅項目開發難度加大
· 北京樓市整體豪宅化趨勢已成定局
· 北京五環內房價破6萬背后真相:存在大量偽豪宅
· 豪宅市場走向紅海 改善需求支撐高價地?
 網友評論
 標題:
呢稱:

驗證碼:
北京豪宅均價每平米超10萬!
   
                  更多>>
·楊國強:看好中國經濟 城鎮化空間依然值得期待 
·下半年樓市調控難松動 一二線房價增速將“低頭” 
·“去庫存”不是讓農民工當樓市接盤俠 
·樓市去庫存靠“加杠桿”無異飲鴆止渴 
·李一戈:樓市限購的效應與邊際效應 
·劉曉博:樓市最大的懸劍轟然落下! 
·法制日報:維持樓市穩定應靠房地產稅法 
·緊箍咒再起,一線樓市何去何從? 
·賦予租購房者子女同等權利 降溫一線城市樓市 
·一線樓市“需求抑制” 短期效果恐強于長期效果 
·治理樓市躁動要防止“一陣風” 
·樓市“去庫存”需合理做好“加減法” 
·中國城市掀摩天大樓熱潮 媒體:謹防陷資本黑洞 
·潘璠:樓市冷熱不均需“分城施策” 
·中國樓市回暖中暗藏危機?專家稱可能性不大 
                  更多>>
·下半年開啟樓市交易,是買還是賣? 
·17萬個老舊小區待改造 涉及居民上億人 
·擴大中等收入群體 需防股市樓市逆向再分配 
·紅塔紅土基金:政策窗口期來臨 樓市需要靜靜 
·滬深樓市調控政策“嚴”過了市場邊界 
·樓市庫存高企累及地方財政 
·房企受益京津一體化冀綱要 迎來新利好 
·地產商試水眾籌建房 房價真的能降1/3嗎 
·國內樓市空置率究竟多高 
·社科院:2015年房價難大幅上漲 區域分化仍明 
·中國樓市空置率到底有多高? 
·網貸平臺錢多多為何堅持采用房產抵押貸款? 
·觀點:與其關注樓市漲跌不如關注居住品質 
·評論:土地供應用長期規劃抑制短期利益沖動 
·專家談不動產登記:有利于房產稅等新政策推出 
                  更多>>
中國大媽挑戰房產中介 成真實房源審查員
不動產信息2017年共享 查詢有限制
共有產權房“穿新鞋走老路“ 中低層收入者
易憲容:人為干預樓市越多 崩盤概率越高
不動產登記或將支持“以人查房”
樓市風聲鶴唳房貸萎靡 金融部門首度發聲回
人民日報:樓市分化加劇不會整體跳水
溫州杭州樓市調控松動尚處討論階段
不動產登記倒逼官員拋房 二手房交易紅火
中國樓市出現大規模分化 呈現冰火兩重天態


[email protected] 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356 海景房團購群:28582371
經營許可證編號 京ICP證:041393  京公網安備:110105007404
互聯網違法和不良信息舉報中心
北京國宏智睿文化發展有限公司版權所有



半全场负平什么意思
半全场投注好吗 足球半全场怎么看 半全场葡萄牙对摩洛哥 半全场负胜怎么看球队 足彩半全场分析 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 足彩半全场胜负是什么 半全场单关什么意思 竞猜半全场胜负啥意思 竞彩足球半全场胜负平 外围足彩半全场玩法 半全场胜负怎么样算 6场半全场对阵表360 世界杯半全场结果
推二八杠赢钱技巧手法 全能必中计划软件 三公怎么玩规则 彩神pk10计划全能版 幸运飞艇高胜率的打法 体育彩票排列三开机号试机号一起 陕西福利彩票20选8 时时彩彩后一稳赚技巧 新重庆时时开奖结果记录 金钱豹自有真功夫今天怎么找肖 快三大小投注技巧 期期必中15码 时时彩胆神计划 福彩3d六码复式组六多少钱 安装app 北京pk10官网软件下载