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杭州上周二手房上漲超過三成
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2017-1-19  出處:每日商報
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  元旦假期過后,春節的腳步越來越近,樓市逐漸進入“放假模式”。上周,主城區二手房成交量短暫回升,成交上漲超過三成。春節臨近,不少中介公司都將進入休整階段,預計接下來幾周成交量將進入低谷。

  成交上漲三成

  據透明售房網的統計數據顯示,上周(1月9日-1月15日),杭州主城區共成交二手房1038套,較之前一周增加了262套,環比上漲了33.8%。上周日均成交148套,其中1月15日成交173套,為單日最高。

  進入2017年以后,主城區二手房成交量先跌后漲,新年首周受到假期等因素影響,下降29.9%。上周重新回漲,漲幅33.8%。從本周開始,不少中介公司開始春節放假,預計接下來幾周成交量都跌入低谷。

  從各個城區來看,上周成交量最大的是江干區,共成交247套。下城區成交192套,排名第二。排在第三的是西湖區,成交183套。拱墅區成交139套,上城區106套,下沙101套,濱江57套。之江最少,只有13套。

  同之前一周對比來看,除了濱江微漲2套以外,上周其他所有城區的成交量都有顯著提升。

  成交價格小幅下滑

  在成交價格上,據房途網的統計數據顯示,上周(1月9日-1月15日),杭州主城區的二手房成交均價為29494.2元/平方米,環比下降了約2.60%。

  各城區中,西湖區的成交均價最高為35838元/平方米,上城區排名第二,為32098元/平方米,下城區是29557元/平方米。江干區和拱墅區分別為25008元/平方米和24970元/平方米。

  從成交小區來看,透明售房網的數據顯示,上周主城區成交二手房最多的小區是下沙沿江居住區的金隅觀瀾時代,共成交10套,均價12382元/平方米。排名第二的是西湖區的文二路小區,共成交9套。麗江公寓、和睦新村和景芳五區各自成交8套。








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