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超越倫敦和紐約 香港蟬聯全球最貴寫字樓市場
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2017-6-21  出處:智通財經網
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  世邦魏理仕研究部發表最新《全球主要寫字樓租用成本》年度調查報告稱,香港蟬聯全球最貴寫字樓租用成本市場,超越倫敦和紐約。

  世邦魏理仕追蹤全球121個主要寫字樓的租用成本,今年首十位的市場與去年大致相同。其中,香港中環以每年每平方呎303美元的寫字樓租賃成本成為全球之冠,倫敦西岸寫字樓以每平方呎213.85美元的租賃成本位居其后,排名第三的紐約曼克頓中城每平方呎203美元。香港西九龍(每平方呎190美元)下跌一位至第四位,北京中央商務圈(每平方呎183美元)擠身第五位。

  世邦魏理仕香港咨詢及交易服務寫字樓執行董事 Darren Nugent 說:“由于中環空置率處于極低水平,僅為1.5%,加上來自中資企業的強勁需求,中環甲級寫字樓租金于2017年首五個月已上升了3%。”

  首10位的寫字樓市場中,亞太區占了7席,包括香港(中環)、香港(西九龍)、北京中央商務圈、北京(金融街)、東京(丸之內/大手町區)、新德里(康諾特廣場-中央商務區)和上海(浦東)。

  亞太區內租金上升最大的城市為上海(浦西),隨后為廣州、印度班加羅爾和上海(浦東)。由于新加坡寫字樓供應上升及通賬位于低水平,因此租用成本繼續下跌。
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