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盛松成:当前商品房库存量回落到了2013年水平
淘房网 taofang.com.cn      时间: 2019-1-22  出处:淘房网
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  2019(第十届)中国地产领袖年会于北京中国大饭店举行,主题为“敬畏未来深远美好?#20445;?#25151;地产全产业链超400位企业家、经济学家等嘉宾出席。

  中国人民银行?#38382;隆?#35843;查统计司原司长盛松成先生在活动现场表示,我国经济2019年二季度?#22411;?#25345;稳。并通过了四个方面来阐述了他的观点


  一、消费已成为我国经济增长的主要驱动力;

  二、投资增速加快;

  三、对外贸易不必过于悲观;

  四、松紧?#35782;?#30340;货币政策将使社会融资规模提升。

  尽管房地产投资去年是属于房地产比较困难的一年,但是投资还是在增加的。是9.7%,2018年是7.5%,也高了2.2个百分点。

  现在行业的集中度在迅速的提高,这是从量的发展到?#23454;?#36716;变的一个阶段。199个小企业可能比不上一个大企业,这个大企业可能也是民间企业,制造业企业。所以他的投资一下子就把整个拉下来了。

  去年11月份我国商品房?#30446;?#23384;已经回落到了2013年的水平,这一季度库存是从2015年年底,2016年年初开始的,经过三年的努力去库存取得了非常大的成绩,现在?#30446;?#23384;情况是怎么样的?按照狭义的定义,所?#36739;?#20041;的定义就是已经各项手续?#21450;?#23436;了,已经在卖了。库存是2个亿。回到2013年的水平,我们现在库存已经回到了2013年的水平,回到了去库存前两年的。

  所以大家应该有信心,今年房地产投资不会大幅度下降,会和去年保?#21482;?#26412;差不多的速度。

  一目前库存水平比?#31995;停?#38656;要补库存;

  第二为了补房价建立长效机制需要增加动能,这就?#24471;?#20170;年的房地产不会比去年更艰难。

  从政策实施到实体影响经济需要一段时间,由于种种原因我们这一次实践可能比平时以前的程度还要,预测经济二季度?#22411;?#25345;稳。所以大家不必过于悲观。
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